住宅保证金是居民在租赁开始时支付的保证金，相当于四个星期的租金。债券存放在州政府法定机构，例如住宅租赁管理局 （RTA）。该保证金可作为物业经理或公寓/房间业主的财务担保，以防止任何未付租金、损害赔偿或租赁期间未支付的任何其他费用。
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除非得到物业经理的授权，住宅保证金不能用于房租。租赁结束时，押金将退还给住户。如果公寓损坏未完成维修或租赁账户上有未付款项，将从担保金额中扣除以支付这些费用。